Mietverwaltung
Sie besitzen ein Mietshaus oder eine Eigentumswohnung? Sie möchten Ihre Immobilie professionell verwalten lassen?
Nicht umsonst kommt gerade auf diesem Gebiet unsere Erfahrung und Professionalität zum Tragen, sorgen wir mit qualifizierter Dienstleistung doch für einen reibungslosen Betrieb und langfristig wirtschaftlichen Erfolg.
Wir arbeiten bereits für eine Vielzahl zufriedener Kunden am linken Niederrhein mit Schwerpunkt Rheinberg, Moers, Kamp-Lintfort, Xanten, Alpen, Neukirchen-Vluyn und Duisburg. Dabei stellen wir das Wohl der Hausbewohner, den Werterhalt der Immobilie und ein wirtschaftliches Handeln stets in den Vordergrund.
Zu den Leistungen der Mietverwaltung zählen unter anderem:
- Übernahme der kompletten objektbezogenen Buchhaltung (Kreditoren/Debitoren) und Übernahme des Mietinkassos
- Aufstellung einer Wirtschaftlichkeitsberechnung und Ausschüttung der monatlichen Überschüsse an den Eigentümer, jährliche Rechnungslegung gegenüber dem Eigentümer mit übersichtlicher Aufstellung
der Einnahmen und Ausgaben
- Durchführung von Mieterhöhungen (Anpassung an die ortsübliche Vergleichsmiete bzw. Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen)
- Durchführung der Jahresabrechnungen gegenüber dem Mieter
- Annahme von Kündigungen, Durchführung der Neuvermietung der Immobilie, Abschluss des Mietvertrages nach
vorheriger Bonitätsprüfung (inkl. Schufaauskunft), Durchführung der Abnahme und Übergabe der Wohnung (Erstellung von Abnahme- und Übergabeprotokollen), Abrechnung der Mietkaution
- Durchführung notwendiger Instandhaltungs- oder Instandsetzungsarbeiten in Absprache mit dem Eigentümer
- für Notfälle ist eine gesonderte Rufnummer geschaltet, an der wir für Ihre Mieter auch außerhalb der telefonischen Sprechzeiten erreichbar sind
Gerne stellen wir Ihnen unsere Leistungen näher vor oder erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Hausverwaltung & Immobilien Frey GmbH
Alte Post-Stege 2
47495 Rheinberg
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